基本情况:
军店镇位于房县城西14公里,原为军马铺,下店子两小镇,军马铺在西,下店子在西东,相隔一河。305省道穿镇而过,十房高速通车后军店的交通便利将大大提升。
老街隐含于山水之间,与川、渝、陕、豫毗邻,老街所在的十堰市自古就被描述为四省通衢。巴楚文化、巴渝文化、黄河中原文化在这里共生共融,在取众派之所长中形成了自身独特的风格,呈现出建筑特征的多样性。
改造前:
由于盐业的兴盛和交通发展,军店老街逐渐发展成为商贸型聚落,商铺街屋逐渐成为这类聚落的主要民居类型,街屋亦被称为店宅、店坊、店家,每户店面相连,面宽较进深小,左右两侧为公壁,不能开窗,故除临街的房屋外,其余房屋的通风采光问题主要依靠天井来解决。
由于时代的发展,老街已经不复当年的繁荣商业景象,呈现出一幕幕残破衰败的场景,老街虽还保存历史繁华的痕迹,但生机凋落。多为老人和小孩留守在家,年轻人外出务工。
规划定位及设想:
以“山水店家”为形象定位,山水做环境,店铺发展产业,后院体现生活,在军店打造一种融于山水之间的宜业宜居的惬意生活。使之成为“乡村SOHO”。
只有符合城市人消费需求的有文化内涵、有精致品质的客栈、休闲、餐饮场所入驻老街,才能的提升老街的整体品质和有效带动老街商业的发展、人气的聚集。按照老街房屋的质量和空间的等级区分,希望可以引入全国知名品牌客栈、酒吧、餐饮(中餐、西餐),茶馆,十堰、房县的美食小吃、特色餐饮,湖北(首选十堰、房县)非物质文化遗产,重点扶持本地老百姓自主创业,发展具有房县特色的产品销售等。
充分利用山林空间广阔的优势以及与贴近自然的特点重点营造休闲氛围。对于现有房屋的改造策略:
1、尽可能的恢复或保留建筑原貌。
2、新建坚持鄂西北民居的风格,适度吸取秦巴建筑文化。
3、沿街建筑以青砖、土坯、木结构为主。
4、沿街的生活、商业同时考虑,街后的以生活为主,适度考虑经营。
5、以老街为主轴,片区发展。
6、依据家庭经济情况、建筑的位置、质量设计方案。
项目建成后首先吸引房县、竹山、竹溪的客源,其次为十堰、丹江口、襄阳客源,然后才是吸引去往神农架旅游的客源。
改造后:
通过改造完善各项基础设施建设,使老街总体风貌更加协调,内部各项设施构造更加完善,精巧细致的内在设置也得到初步展现,通过土地综合利用更加有效地拓展了发展空间,大大提高了产业集聚水平,为老街经济发展和村民生活水平提升提供了强有力的保障。